现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。那么接下来大家就来看看要知道哪些内容。
买房定金是否能退
通常购房者选择了想要的房子，开发商会要你签一份认购书，缴纳一笔定金。缴纳了定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地完成契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。
证应该写谁的名字
买房的时候，我们会要在合同上面签名，一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁，其实是不对的。房产的划分是有国家法律规定的，我们一定要注意，上有名字不等于房子就有你的份，但是证上没你名字基本没份，所以*写上夫妻俩的名字。而且我们署名越多，可能税款也会越多。目前权证上名字有两种共有形式，一是按份共有，按份额来计算。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。
购房交易流程注意问题
买房不是一蹴而就的事情，需要了解详细流程才能买到合适房子。买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少，亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后，确定房源就可以与售楼部进行谈判，签订买卖合同了。接下来就是贷款和收房验房流程了，切记不验收完，不签字拿钥匙。
以上就是关于买房定金是否能退、房产证应该写谁的名字、购房交易流程注意问题的介绍了，大家知道了吗？这些知识学会了，买房能少走弯路。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！