对于新手购房者来说，由于经验不足，很容易就掉进了购房陷阱里面。所以我们需要知道购房知识，避免入坑。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。
商业贷款详解
商业银行贷款又称个人住房贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。商业贷款需要几个条件才能贷款的，1、有贷款资格，一般和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；2、有*款资金，有合法有效的购房合同；3.信用记录良好、征信差贷款不通过，或者贷款额度低；4、有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
怎么开无房证明
通常群众所称的无房证明，是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。买房要开无房证明，无房证明是在购房所在地的管理局开具的。需要提供身份证、*本、夫妻双方身份证、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明一般有效期一个月，大家开具后要及时使用，否则失效了。
购房政策一般有哪些内容
房价每年都在变化，成了衡量我们现代人生活富裕的标准之一。为了抑制这种情况，国家出台了很多政策。税收政策关系到我们缴费的多少，一般90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大，目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。
读完这篇对购房的知识商业贷款详解、怎么开无房证明、购房政策一般有哪些内容的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！
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