本身是一种商品，但它不是普通的商品，因其成交的时间长，价格高，手续繁琐等特殊情况，导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。这些知识银行商业贷款是怎么样的、房产证怎么加名字、怎么避免物业交割的损失你有关注吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。
银行商业贷款是怎么样的
商业银行贷款又称个人住房贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。贷款年龄是18-65岁的自然人，有所购买住房全款30%以上的资金作为*款，信用良好，符合商业贷款审核标准。有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。
房产证怎么加名字
我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。房产的划分是有国家法律规定的，我们一定要注意，上有名字不等于房子就有你的份，但是证上没你名字基本没份，所以*写上夫妻俩的名字。而且我们署名越多，可能税款也会越多。目前权证上名字有两种共有形式，一是按份共有，按份额来计算。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。
怎么避免物业交割的损失
在二手房整个交易流程上来看，物业交割是*后一个站台，但是经常会有人在这个上面吃亏。物业交割流程为：1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期；2、各种费用的结清；3、*迁出；4、屋内设施交割；5、钥匙，门卡等物品的交接。
给大家介绍的这几个买房知识银行商业贷款是怎么样的、房产证怎么加名字、怎么避免物业交割的损失都是比较重要的。随着对买房知识的不断掌握，我们去也会更加顺畅。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！
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