现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。说不定这些全款买房的优势、验房的步骤和流程有哪些、买房能用组合贷款吗你还不清楚。那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。
全款买房的优势
现在买房的人很少会选择全款去买房子，因为全款买房要付的钱款太多了，很多家庭都承担不起。全款买房后在出售的话会比较方便，不受银行贷款的束缚，一旦房价上涨，转手套现快，即便不想出售，还可以向银行进行贷款抵押。全款购房也会增加购房风险，一旦房产发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。
验房的步骤和流程有哪些
通常情况下我们买的房屋是毛坯房，一般开发商交房后，我们就回去验收房屋。现在小编就给大家介绍一下验房的要点：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；2.屋顶是否开裂；3.检查地面是否平整；4.门窗、电路、水路是否合理；5.管道是不是通畅。
买房能用组合贷款吗
组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用，一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款*多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息
上文就是我给大家带来的一些全款买房的优势、验房的步骤和流程有哪些、买房能用组合贷款吗的买房知识，大家学到了吗？随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。