对于我们来说，一是为了居住，二是为了投资，那你能买到满意的房子吗？说不定这些要开无房证明吗、社保补缴后算连续吗、商业贷款知识了解你还不清楚。如果不清楚这些信息，以下由我来分享给大家看看。
买房要开无房证明吗
生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候，不确定要不要开无房证明。一般买房都需要无房证明，无房证明外地*需要到户籍所在地办理，本地*可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明，需带上身份证，*本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
社保补缴后算连续吗
众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，*多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：1、《社会保险费补缴申请表》；2、补交人员劳动合同原件，及复印件；3、工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；4、其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。
商业贷款知识了解
商业贷款买房一般是没在本地交住房公积金或者缴纳不够才会选择，但是商业贷款的审核时间和限制条件比公积金贷款少。商业贷款需要几个条件才能贷款的，1、有贷款资格，一般和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；2、有*款资金，有合法有效的购房合同；3.信用记录良好、征信差贷款不通过，或者贷款额度低；4、有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
看完这篇对购房知识买房要开无房证明吗、社保补缴后算连续吗、商业贷款知识了解的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？这些知识学会了，买房能少走弯路。对于具有潜在风险的，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。