现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。还款方式有哪些、社保可以补缴吗、组合贷款政策是怎么样的这些你了解吗？想买好房子大家就多学下这些知识吧。
还款方式有哪些
买房还贷款一般会有几种还款方式，到底选择哪种还款方式需要看购房者的实际情况。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。
社保可以补缴吗
一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，*多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：1、《社会保险费补缴申请表》；2、补交人员劳动合同原件，及复印件；3、工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；4、其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。
组合贷款政策是怎么样的
在我们买房的过程中，一般会很少使用组合贷款，因为使用组合贷款会有很多限制，贷款流程也更加复杂。组合贷款流程一般分为五步：1、到贷款银行提出借款申请；2、银行审核；3、到贷款银行签订借款合同；4、到产权部门办理贷款担保手续；5、办理住房抵押保险手续。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
看完这篇对购房知识还款方式有哪些、社保可以补缴吗、组合贷款政策是怎么样的的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。