仁寿美家好花园城怎么样？好不好？美家好花园城业主论坛 -大发

美家好花园城咨询电话： 400-7501-616 转 14147 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

美家好花园城容积率是2.5

美家好花园城2019年10月底交房

美家好花园城均价8500元/平米

美家好花园城的咨询电话是400-7501-616 转 14147。美家好花园城的地址位于：仁寿南坛路西蜀兰庭旁。开盘时间是2018-07-20，交房时间是预计2019-10-30。更多详细信息可以致电咨询。

美家好花园城口碑很不错，适宜居家生活。仁寿美家好花园城为单价8500元/平米，开盘时间2018-07-20，占地50280.25平米，容积率2.5。是由实力开发商仁寿县、美家好房产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

美家好花园城的建筑类型是多层,小高层,板塔结合，规划的建筑面积是158892.87平米。是由美家好房产开发有限公司负责建筑设计。美家好花园城的具体地址在仁寿南坛路西蜀兰庭旁。

仁寿美家好花园城规划设计的占地面积是50280.25平米，建筑面积是158892.87平米，容积率是2.5。由美家好房产开发有限公司设计的美家好花园城容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

美家好花园城占地面积是50280.25平米。目前美家好花园城的均价是8500元/平米，建筑面积为158892.87平米，规划有1182户户，规划设计车位数是共863个停车位。该楼盘是仁寿比较优质的楼盘之一，美家好花园城地址位于仁寿南坛路西蜀兰庭旁。

美家好花园城的容积率2.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。美家好花园城的位置在仁寿南坛路西蜀兰庭旁，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

美家好花园城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美家好花园城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美家好花园城房地产权证，美家好花园城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美家好花园城房子还是不属于买房者所有。

判断美家好花园城开发商的实力，1要了解美家好花园城开发商和项目土地情况；2、要看美家好花园城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美家好花园城开发商以往的业绩；4、美家好花园城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美家好花园城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美家好花园城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美家好花园城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美家好花园城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美家好花园城建筑面积来算的。美家好花园城商品住房在销售时，购房者与美家好花园城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美家好花园城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美家好花园城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美家好花园城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美家好花园城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。