仁寿麓府怎么样？好不好？麓府业主论坛 -大发

麓府咨询电话： 400-7501-616 转 41707 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

麓府物业是绿城物业服务集团有限公司成都分公司

麓府开发商是仁寿加恒房地产开发有限公司

麓府在仁寿新一中旁府路湿地公园临湖区

麓府绿化还行，绿化率为35%

麓府周边有仁寿一中、新科**、第二高级职业**、华兴**

麓府2022年底交房

麓府12000一平

麓府是有停车位的，而且价格合理，由绿城物业服务集团有限公司成都分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。麓府的车位数936，最大限度的满足住户需求。

麓府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麓府很方便。除此之外，麓府周边还有各大购物商场，满足日常所需。麓府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

麓府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。麓府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到麓府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

麓府暂无明显缺点。麓府周边配套设施齐全，生活便捷。而且麓府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个麓府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

麓府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓府多层的公摊为5%-10%，麓府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓府房子的情况来算一下。

麓府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麓府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麓府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麓府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麓府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且麓府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外麓府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以麓府的规划是非常合理的。

麓府的房屋需求量大，所以麓府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麓府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麓府的房源信息。

麓府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麓府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麓府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

麓府是高层,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在麓府也已开盘，真的想买房，可以到仁寿新一中旁府路湿地公园临湖区看看。